Wenn man eine Kündigung des Mietvertrages erhalten hat, ist der Schreck groß. Insbesondere dann wenn der Vermieter mit einer Räumungsklage oder auch einer Zwangsräumung der Wohnung droht.
Hier ist die Unterstützung eines Rechtsanwaltes zu empfehlen, um größere Kosten bzw. Nachteile zu vermeiden.
Häufig liegen 3 mögliche Kündigungsgründe vor:
- der Vermieter macht Eigenbedarf geltend;
- der Mieter zahlt seine Miete nicht;
- Verstoß gegen die Hausordnung;
Es gibt es verschiedene Möglichkeiten zu reagieren. Zunächst wäre durch einen Rechtsanwalt zu überprüfen, ob die Kündigung der gesetzlichen Form entspricht. Oder ob diese bereits wegen eines Verstoßes gegen Formvorschriften unwirksam ist.
Danach gilt es, je nach der erklärten Kündigung zu reagieren und gegebenenfalls das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen, um eine Lösung zu finden.
Soweit möglich wäre auch ein Widerspruch zu erklären, wenn Sie bspw. aus persönlichen Gründen (Krankheit, Alter, Gebrechlichkeit etc.) nicht in der Lage sind den Umzug zu bewältigen. Auch gibt es vielerlei Möglichkeiten in der jeweiligen konkreten Situation richtig zu reagieren.
In jedem Fall ist, wie bereits erwähnt-die Beratung durch einen Rechtsanwalt sinnvoll, damit sie richtig reagieren. Hierzu unterstützen Sie die für uns tätigen Rechtsanwälte.
